|
В реалиях настоящего мира можно часто встретить такие моменты, когда бабушки, дедушки, мамы или папы, передают своим детям в дар какую –либо недвижимость, или иное имущество. Это уже становится стандартной практикой, а поэтому и на этот случай теперь составляется свой договор, который так и называется – договор дарения.
В чем суть?
Договор дарения (в дальнейшем мы его будем называть просто дарственная) – это документ, который несет в себе соглашение двух сторон о том, что одна сторона обязуется передать в дар объект недвижимости или другое имущество другой стороне. В данном случае, передаваться в дар может как имущественное право, так и сама недвижимость.
Первая же ошибка, которая может возникнуть у вас при заключении договора – это то, что даритель обязуется передать все свое имущество. Никогда так не оформляйте договор! Если вы указали в графе, где говорится о передаче имущества, фразу «все», вы можете считать заключенный вами договор никому не нужным.
Вторая распространенная ошибка. Очень многие заключают договора таким образом, что имущество дарителя переходит в право пользования одаряемого лица после его смерти. Если договор заключен таким образом, его можно выкинуть на помойку, точно так же, как и в первом случае. Запомните эти две распространенные ошибки, и никогда их не повторяйте.
Как составить?
??ногда договор дарения вы можете заключить даже устно, однако здесь есть ряд условий, по которым вы не можете этого сделать. Такими случаями являются ситуации, когда одной из сторон выступает юридическое лицо, когда договор содержит в себе условие что подарок будет совершен когда-то там в далеком будущем, и когда общая стоимость самого дара будет превышать три тысячи рублей.
В самом договоре нет никаких особенных нюансов. Обязательно в заключении договора нужно учитывать предмет договора (что дарим, кому дарим, кто дарит), дату дарения, затем описываются все те же права и обязанности сторон.
Заключительным моментом договора будут выступать реквизиты обоих сторон, заполненные полностью и максимально точно.
Дарственная сама по себе не является таким уж сложным договором. Скорее, это просто фиксация на деле передачи своего имущества одного лица другому, что бы в дальнейшем у этих лиц не возникло желания что-то изменить, или потребовать свое имущество обратно. Такое бывало очень часто, и как следствие, люди стали все больше и больше задумываться о безопасности даже таких сделок. Пускай это очередная лишняя писанина, зато в будущем у вас не возникнет никаких проблем, если ваш дар захотят у вас изъять по одной простой причине – хочу его назад!
|
