Место инвестиционного консалтинга в недвижимости

Место инвестиционного консалтинга в недвижимости

Компании, предоставляющие информационные услуги в сфере недвижимости (консалтинговые) производят разработку бизнес-планов, оценку инвестиционной привлекательности объектов, анализ инвестиционных проектов недвижимости, создание финансовых концепций и многое другое.

Известно, что инвестирование в недвижимость связано как с высокими прибылями, так и с достаточным уровнем риска. Минимизировать риск, оптимизировать прибыль, обеспечить контроль и управление над проектом в недвижимости способен профессиональный риэлтер-девелопер. Благодаря предоставлению независимого экспертного мнения консалтинговыми компаниями, уровень риска значительно уменьшается. Инвестиционный консалтинг рассчитан на инвесторов, риэлтеров и землевладельцев.

Роль инвестиционного консалтинг для инвесторов

Максимальное получение прибыли от инвестиций зависит от нахождения инвестором оптимальных вариантов для воплощения инвестиционного проекта. Инвестиционный консалтинг для инвестора - это в первую очередь возможность получить квалифицированную независимую экспертную оценку объекта инвестиции. Инвестиционный консалтинг в недвижимости поможет инвестору на стадии подбора объектов инвестиций и при принятии решения о вступлении в инвестиционный проект принять оптимальное для него решение.

Так же оказание услуг инвестиционного консалтинга интересны непрофильным инвесторам, банковским структурам, инвестиционным компаниям, финансово-промышленным группам, поскольку именно они смогут оказать следующие услуги:

• дать экспертную оценку инвестиционной и маркетинговой привлекательности проектов;


• произвести экспертизу самого проекта; - обеспечить разработку финансовой стороны проекта;


• произвести подбор объекта для инвестирования; - предоставить профессиональные комплексные исследования рынка недвижимости.
  
  

Роль инвестиционного консалтинга для землевладельцев и владельцев недвижимости

Для землевладельцев инвестиционный консалтинг может оказать услуги от начальной разработки концепций управления земельным пулом и концепций редевелопмента объекта недвижимости, до повышения уровня ликвидности и конкурентоспособности объекта за счет создания концепции его реализации. Возможность представления территории в виде инвестиционного проекта, а не в виде земельного участка принесет землевладельцу дополнительную прибыль за счет перепрофилирования земли на другой сектор рынка недвижимости.

Для удовлетворения потребностей землевладельцев инвестиционный консалтинг предлагает следующие услуги:

• разработку комплексной концепции развития территории;


• разработку концепции редевелопмента объекта недвижимости;


• проведение комплексных исследований рынка недвижимости;


• предоставление квалифицированной оценки объекта и его инвестиционной привлекательности;


• разработку рекомендаций по повышению ликвидности объекта;


• разработку финансовой концепции проекта.
  
  

Роль инвестиционного консалтинга для риэлтеров

Девелоперу услуги инвестиционного консалтинга необходимы не только на стадии подбора земельного участка, но и на стадиях разработки концепций проекта и его воплощении. Для риэлтерских компаний инвестиционный консалтинг предоставляет наибольшее количество услуг, которые заключаются в предоставлении независимого профессионального экспертного мнения относительно проекта.

Девелоперу инвестиционный консалтинг может предоставить такие услуги:

• разработка бизнес-плана проекта;


• разработка полной детальной и финансовой концепции проекта;


• анализ наиболее эффективного использования территории;


• привлечение максимальных инвестиций в проект;


• консалтинговое сопровождение проекта и контроль за его реализацией.