Главная · Договоры · Ссылки · Статьи· Контакты· April 21 2018 15:29:07
Навигация
Главная
Новости
Договоры
Ссылки
Статьи
Обратная связь
Поиск
Добавить ссылку
Добавить статью
Добавить договор
Карта Сайта
Сейчас на сайте
Гостей: 1
На сайте нет зарегистрированных пользователей

Пользователей: 2
Не активированный пользователь: 0
новичок: admin

Наши партнеры:

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ)
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
МОСКВА, 10 ИЮНЯ 1993 ГОДА, N 1-161770

УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комитета Российской Федерации
подземельным ресурсам и землеустройству
Н. В. Комов

Мы, нижеподписавшиеся,_______________________ 1(х) именуемый в
дальнейшем "Продавец", действующий на основании___________________
__________________________________________________________________
_____________________________________________________________ 2(х)
и____________________________________________________________ 3(х)
_____________________________________________________________ 4(х)
именуемый в дальнейшем "Покупатель"__________________________ 5(х)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N______ 6(х)______________________________________
(с размещен. на нем объектами недвижимости
или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью______ 6(х), расположенного на землях________________ 6(х)
(кв.м.) (основное целевое
назначение земель)
находящихся в ведении________________________________________ 6(х)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный для__________________________________________ 6(х)
(цель использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по______
__________________________________________________________________
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
составляет:_______________________________________________________
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
участке__________________________
(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N_________ в банке____________________
(реквизиты банка)
_____________________________________________________по платежному
(сумма в рублях)
документу_________________________________________________________
(название платежного документа, его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом)__________________________ на счет N____________
(название залогодержателя)
в банке__________________________________ ________________________
(реквизиты банка) (сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию
залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения
погашения закладной на предмет договора, подтвержденному
Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере______________
(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично
наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе
по платежному документу___________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б)____________________________________________________________
3. Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена
правами других лиц на площади________6(х) и на площади_______6 (х)
(кв.м., га) (кв.м., га)
имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных
правами других лиц и содержание этих прав, а также имеющиеся
ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему
договору плане (чертеже) земельного участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему
договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в
разделе 2 пункт 2.2.2 и разделе З настоящего договора)
имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации, республик в составе
Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов
автономной области автономных округов, краев, областей, городов
Москвы и Санки-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в________________экземплярах.
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при включении
строении, помещений и вооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу
(прилагается в случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от
его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от
его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицам, уполномоченным покупателем).

Подписи сторон:
Продавец:______________________ _________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Покупатель:____________________ _________________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Нотариальное удостоверение:
Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
__________________________________________________________________
(район, город) (республики в составе Российской Федерации,
автономной области, автономного округа, края,
области, г, Москвы, г. Санкт-Петербурга)
N_____________________

М.П.

"__"_________________199_г.

ПРИМЕЧАНИЕ:
1(х) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные
данные гражданина, выступающего в качестве продавца;
2(х) название документа, удостоверяющего право частной
собственности продавца на землю, его номер и дата выдачи;
3(х) в случае заключения договора лицом, уполномоченным
продавцом, указывается - в лице уполномоченного продавцом:
фамилия, имя, отчество местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
4(х) фамилия, имя, отчество, местожительство, паспортные
данные гражданина, выступающего в качестве покупателя;
5(х) в случае заключения договора лицом, уполномоченным
покупателем, указывается - в лице уполномоченного покупателем:
фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой доверенности;
6(х) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного
участка или чертежом границ земельного участка после оформления
плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству.

Министерство юстиции
Российской Федерации
Зарегистрировано 10 июня 1993 г.
Регистрационный N 275

В связи с тем, что в стране продолжается приватизация
государственных и муниципальных предприятий, приходится также
решать вопрос об отчуждении приватизированным предприятиям
земельного участка. Кроме того, земельные участки в настоящее
время приобретаются гражданами и ЮЛ для осуществления
предпринимательской деятельности. Учитывая трудности граждан и ЮЛ
в оформлении подобных договоров, приводим текст Типового договора,
утвержденного Роскомземом и ГКА 10.08.92 г.

Комментарии
Нет комментариев.
Добавить комментарий
Пожалуйста залогиньтесь для добавления комментария.
Рейтинги
Рейтинг доступен только для пользователей.

Пожалуйста, залогиньтесь или зарегистрируйтесь для голосования.

Нет данных для оценки.
Гость
Имя

Пароль



Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Апрель 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30
<< < > >>
Наша кнопка

Сборник типовых договоров burokrat.biz



Наши партнеры: