Недвижимость Греции: в какой район инвестировать

Греция - самая гостеприимная из стран Южной Европы. Ее с полным основанием называют жемчужиной, покоящейся в раковине ионического и Эгейского морей. Богатая культура страны и ее уникальные природные ресурсы интересуют туристов, которые если и не остаются навсегда, то хранят в своем сердце память о ласковом море, белых песчаных пляжах и щедротах кухни. Предприимчивые люди понимают, что вложение денег в недвижимость Греции - чрезвычайно выгодно.

Власти страны достаточно благосклонно относятся к желанию иностранцев купить недвижимость или курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть приобретена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранцами ипотечного кредита процедура запутанная, но вполне преодолимая. Стоимость недвижимости в Греции колеблется в широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии ощутимо дороже аналогичных строений в центральной части страны.

Трудно сказать точно, где и какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: дом в Греции или квартира в Греции, на островах или в центре - это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Рассмотрим возможные варианты.

Квартира в Афинах - выгодное вложение в жильё, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно прибыльно сдавать. Греческая столица - политический, культурный и экономический центр страны. Климат - классический для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город полон наследия истории, именно здесь ждет туристов всемирно известный Парфенон. Активная светская жизнь вам гарантирована, если вы предпочтете остановить свой выбор на квартире или доме в греческой столице, как на постоянном месте проживания. Цены сильно разнятся: недвижимость в городе обойдется в 1000-1500, а в элитном районе Кавури (пригород Афин) и до 10000 за квадратный метр.

Вилла или дом на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения вложения денег считают Восточную часть острова Крит - стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на новые элитные строительные комплексы и таунхаусы - на 14-16%. Крит - это идеальное место для отдыха всей семьёй.

Купить жилье в Греции, кроме того, отличный бизнес. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи своей купленной недвижимости в наем - присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из основных привлекательных факторов покупки недвижимости здесь принято считать близость православной святыни горы Афон. Халкидики - это исключительно курортная зона с развитой инфраструктурой и девственными природными территориями. Там можно выгодно купить участок под строительство и за 6-12 месяцев построить коттедж по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно приобрести и квартиру, которые значительно дешевле, если год возведения дома до 1990.

Выгодный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, недвижимость в Греции, на островах - это показатель особого статуса её владельца. Острова ионического моря славятся безупречными песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. К сожалению, острова «оживают» только в туристический сезон, в зимний период жизнь как будто останавливается. Местному населению остается только тосковать вдали от цивилизации и возделывать бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение домов в этих «райских уголках» актуально - туристический сезон легко окупит вложенный капитал, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.

Если ваши финансовые возможности позволяют вам купить дом в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее элитные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся уже после реализации этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор самой разной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развитая инфраструктура, повышенным спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро - 10- 15% в год. Чем выше находится посёлок от моря - тем ниже цены на недвижимость в них.